Confier son bien en gestion locative avec Martine Immobilier c'est :
- Définir avec le client propriétaire le montant du loyer en fonction du marché local, des prestations du logement et de l’environnement.
- Proposer le logement à des locataires solvables,
- Réceptionner l’ensemble des pièces justificatives nécessaires à la préparation du dossier, vérifications des pièces
- Rédaction du bail paraphes et signatures par les locataires et ou les cautions solidaires.
- Remettre aux locataires à la signature bail les diagnostiques obligatoires (DPE , diagnostique électrique, diagnostique gaz, plomb ...)
- Rédaction d’un état des lieux contradictoire signés par l’agent immobilier et les locataires.
- S’assurer que le locataire soit bien assuré contre les risques locatifs, remise de clef contre l’attestation.
Gestion du loyer
- Encaissement des règlements, loyers, charges et dépôt de garantie,
- Révision des loyers,
- Régularisation des charges,
- Prendre en charges certains travaux avec, au préalable, l’estimation du cout des travaux,
- Transmission d’un devis au propriétaire, puis exécution des travaux après validation du devis.
- Paiement du propriétaire : par virement bancaire,
- Fréquence du paiement : mensuel,
- Proposition de la garantie loyer impayé,
- Déclarations des revenus fonciers
Remplissez le formulaire de demande ci-dessous et un conseiller Martine Immobilier sera ravi de prendre en charge votre projet
